Pourquoi nous choisir ?
Un projet immobilier est un moment important dans une vie. C’est pourquoi nous y accordons la même importance que vous. Nous sommes à votre écoute et nous vous faisons bénéficier de notre expérience du marché, de notre réseau et de notre ténacité.
Un service sur mesure
Notre agence est composée d'un trio passionné, souhaitant répondre à tous vos besoins et attentes. Sandrine Dumarest, Héloïse Bruschini et Anne-Claire Salaun-Lefeubvre sont là pour accomplir vos objectifs.
À ce titre, nous vous accompagnons entièrement durant vos projets. Qu'il s'agisse de la vente, la location, la chasse d'appartements ou encore l'estimation de votre logement : nous avons à cœur de réaliser votre rêve. Pour appuyer ces services, nous proposons par exemple des photos haute qualité, des plans en 2D, des visites virtuelles ou bien de la mise en avant de votre bien (homestaging).
Pour conclure efficacement vos projets de vente, nous nous appuyons sur notre expérience. Notre réseau d'acquéreurs qualifiés nous permet également de cibler les bons profils. Nous adaptons constamment la valorisation et la communication de vos biens, afin de rester en concordance avec les évolutions du marché immobilier. Nous prenons soin de votre bien comme si c'était le nôtre.
Valorisation de votre bien avec des
outils à la pointe de la technologie
Photos HDR Professionnelles
L’importance de la photo n’est plus à prouver : 95% des visiteurs d’un site d’annonces immobilières passent 20 secondes sur la première photo et 40% d’entre eux ne prennent pas le temps de lire la description.
Plan 2D/3D
1 visiteur sur 2 est plus susceptible de lire une annonce si un plan 2D y est inclus. Cela contribue à une projection concrète des nouveaux habitants, mettre en valeur certains points qui ne peuvent l’être avec des photos : l’agencement, le côté traversant du bien immobilier, la possibilité de créer une chambre, etc.
Simulation Ameublement
Dépersonnaliser la décoration d’une maison ou d’un appartement est parfois un moyen pour plaire au plus grand nombre et permet à chacun de s'y projeter pour vivre.
Multi Diffusion Annonces
Une stratégie de diffusion est un point majeur pour la vente. Je bénéficie de tous les abonnements avec les supports internet majeurs ( Se Loger, Logic Immo, Le bon coin, Belles Demeures, Figaro Immo, Propriétés Le Figaro, A vendre A louer etc.), mais aussi les réseaux sociaux : gens de Confiance, Facebook, LinkedIn , Instagram, etc. Les supports papier et étrangers : tout est mis en œuvre pour sélectionner le bon support, au bon moment.
Certificat Luminosité
La luminosité est l'un des premiers critères de choix d’un acquéreur dans l’immobilier. Un service innovant et unique en son genre. Ce certificat donne une information claire et précise sur un critère primordial lors de l'acquisition d'un bien immobilier.
Nettoyage Photos
De belles photos, c'est 7 fois plus de visites sur une annonce immobilière. Il faut donc ranger, retoucher les photos si nécessaire, sans travestir la réalité, toutes proportions gardées.
Estimation Travaux
Si des travaux sont nécessaires, il est important d’avoir des devis d’entrepreneur à disposition de l’acquéreur.
Disponibilité
Il faut savoir se rendre disponible. C’est primordial dans notre métier.
Compte-rendu Visites
Nous vous faisons un compte-rendu téléphonique systématique après chaque visite/journée de visite. Rien de plus désagréable que de ne pas avoir de retour suite à la visite de votre bien ! Vous aurez des détails sur le profil des acquéreurs, ce qu’ils ont plus ou moins aimé, etc.
Visite virtuelle
Le temps moyen passé sur un site internet qui contient des visites virtuelles est multiplié jusqu’à 6 fois et attire entre 3 à 5 fois plus de clics. C’est également un outil complémentaire qui vient conforter une acquisition pour des primo-accédants (partage de la visite virtuelle avec les parents éloignés par exemple).
Vidéo
La vidéo est un atout supplémentaire sur internet et la viralité sur les réseaux sociaux est accrue.
Besoin d’une
estimation de votre bien ?
Bénéficiant d’une expérience de plusieurs années sur le marché immobilier de Paris, nous vous assurons une estimation précise et au plus proche du prix réel de votre bien.